bec Grundstücksverkehr
Alle Grundstücksinformationen sofort parat
Koordinieren und überwachen Sie Ihren Grundstücksverkehr. Das bec kommunal Modul bec Grundstücksverkehr unterstützt Sie z.B. bei Besitz- oder Eigentümerwechsel oder Grundbuchberichtigungen von Flächen oder Flurstücksnummer.
bec Grundstücksverkehr informiert umfassend über
- Änderungsursachen
- Vertragspartner von Grundstücksgeschäften und beteiligte Institutionen
- koordinieren Sie alle Arbeitsschritte eines Eigentümerwechsels oder einer Grundstücksteilung
- Aktualisierung von Vermessungsdaten und Grundbucheinträgen
Beurkundung mit bec Grundstücksverkehr
- erfassen Sie alle Informationen zum Eigentümerwechsel, z.B. Verkäufer, Käufer, beauftragtes Notariat und Kaufpreis
- dokumentieren Sie Flächenänderungen einzelner Flurstücke, differenziert nach Flächenzuschreibungen, -abschreibungen und -berichtigungen
- Veränderungen werden in einer Historie den amtlichen Daten gegenüber gestellt
- Sie sehen die entstandenen Gebühren sowie den Kostenschuldner
- sammeln Sie alle Dokumente zum Flurstück in einer eigenen „Karteikarte“
- erstellen Sie automatisiert Nachfolgeurkunden
- überwachen Sie alle Arbeitsschritte, die mit der Beurkundung einhergehen, z.B. die Bearbeitung nach den einschlägigen Rechtsvorschriften sowie die Stellungnahme und Weitergabe an beteiligte Referate
- in einem „Laufzettel“ werden die Vorgangsabschnitte tabellarisch aufgelistet
- definieren Sie einzelne Aufgaben hinsichtlich Priorität, Zeitabfolge und betroffenen Sachbearbeitern
- der integrierte Terminkalender erinnert Sie an Fristen und Wiedervorlage-Termine
Veränderungsnachweise auflisten
Für jeden fortlaufend erfassten Veränderungsnachweis verwalten Sie bec Grundstücksverkehr umfassende Informationen über den tatsächlichen Grundstücksverkehr. So informieren Sie sich über Flächenänderung und Messungsanerkennung, Besitzübergang, Kaufpreis, Entschädigung und Nebenkosten, Verkehrswert, Zusatzvereinbarungen und Vorkaufsrechte.
Weitere wichtige Funktionen in bec Grundstücksverkehr
- einfache Suchfunktion
- professionelle Auswertungs- und Berichtsgenerator
- schneller Datenexport, z.B. in Excel oder Word für Serienbrieffunktion (schreiben Sie Beteiligte automatisiert an etc.)
- kurze Arbeitsschritte und hohe Datensicherheit durch Access, MS-SQL-Server oder Oracle-Datenbanken
- einfache Datenanlage und -berichtigung
Die Flurstücks- und Eigentümerdaten des Automatisierten Liegenschaftsbuches (ALB) bilden die Grundlage für unser Modul bec Grundstücksverkehr. Voraussetzung ist deshalb das bec kommunal Basismodul bec Flurstücksakte. Nutzen Sie die Möglichkeit bec Grundstücksverkehr an ein geografisches Informationssystem (GIS) zu koppeln. Die digitale Flurkarte informiert Sie direkt über die Lage der Flurstücke.
Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern ausführlich!
